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工商時報【蔡武穆】

國內物管公司最早進入柬埔寨投資建設的兆基集團,在金邊鑽石島的兩個建案「鑽石凱撒」、「鑽石雙星」受到投資客的青睞,究其原因,除了地理位置優良、保證出租收益之外,其背後合作夥伴OCIC海外柬華投資公司提供強而有力的背書,也是相當重要的因素。

OCIC海外柬華投資公司為加華銀行的上游控股公司,該公司為柬國政府唯一授權開發規劃鑽石島的投資公司,所有開發案必經先由OCIC嚴謹審核,通過所有執照後才可放行,駐進其中的開發商皆為重量級,除了台灣的兆基集團外,尚有大陸浙江?廣州及香港的開發商。

加華集團旗下還有加華銀行及加華建設,加華銀行為柬國知名的商業銀行,座落於自家所建設的加華銀行大樓,占地3,600平方米,樓高30層、118米,也是金邊第一棟國際化跳蛋的金融商業大樓。另外,旗下的加華建設掌握金邊多項重要開發,像是奧林匹亞城-首都國際商貿中心、蘇利亞購物中心、金滿城購物中心、水淨華衛星城、獨立飯店、柬埔寨民俗文化村等,其中負責規劃開發的副總裁杜桑南也被譽為金邊建設的重要推手。

加華集團總裁方僑生是當地知名的華人僑領,地位相當於香港李嘉誠,據去年一月柬華日報的報導,他曾公開向購房者保證,凡在鑽石島土地上建造的房子絕不會發生問題,就算出問題,加華銀行也會全力支持及協助解決。再者,所有在土地上進行開發建商都經過加華集團詳細驗證及調查,確保有實力的企業才可進行開發。

「鑽石雙星」銷售開幕典禮,加華集團總裁方僑生、副總裁杜桑南雙雙親臨開幕酒會,由於該建案是兩集團合作建案,因此相當受到重視,尤其在建案完成後,將由物管專業的兆基集團接手後續管理,從「鑽石凱撒」幾近完銷的「售後回租管理」成功銷售模式,及「鑽石雙星」A級商辦已銷售7成的態勢來看,也更鞏固了未來雙方再合作的機會。

美國總統歐巴馬在年終記者會罕見深入談到台灣。陸委會今天表示,中華情趣按摩棒民國是主權國家,政府維護台海及區域和平穩定發展的政策立場與承諾不會改變。

美國總統歐巴馬在年終記者會表示鎖精套環,美國、中國大陸,甚至與台灣在某種程度上都有長期以來的默契與共識,就是「不要改變現狀」。各方雖然不完全滿意兩岸現狀,但台灣民眾只要能某種程度自主,就不會宣布獨立,這也維繫了兩岸和平。

對此,陸委會指出,中華民國是主權國家,堅定推動兩岸和平穩定關係是政府五二○以來一再重申的政策立場,也是台灣人民的主流民意,更是符合兩岸及國際社會的共同利益。

陸委會說,政府維護台海及區域和平穩定發展的政策立場與承諾不會改變,並將秉持最大善意與耐心,持續推動務實穩健的兩岸政策,確保國家最大利益與全民福祉。

陸委會也提到,台灣的國家發展核心目標是確保自由民主體制永續發展,及在國際社會尊嚴平等地正常參與互動,這也是政府尊重台灣二三○○萬全體民意的堅定承諾。

陸委會表示,長期以來,台美均堅持自由、民主價值,並在各領域建立緊密關係,政府感謝美方對台灣推動務實兩岸政策的支持與肯定,期盼未來雙方在既有基礎上繼續深化合作。

陸委會並呼籲,中國大陸面對亞太及兩岸互動新情勢,應積極思考恢復兩岸溝通對話,以理性務實態度加強雙方合作交流、共同化解分歧,以致力建構良性和諧的兩岸關係。

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